Paraguay Geodata
El visor nacional gratuito y abierto para datos inmobiliarios, catastrales, ambientales y macroeconómicos de Paraguay.
📊 Paraguay Geodata en números
Qué es esto
Un único mapa interactivo donde podés ver todas las propiedades en venta de Paraguay, junto con el contexto de suelo, clima, agricultura y macroeconomía que determina su valor. Hecho porque ningún portal paraguayo combina estas dimensiones en un solo lugar — y mucho menos gratis.
Fuentes de datos
- Publicaciones — infocasas, TuLugar, Clasipar (PII saneado, scraping ético)
- Catastro — Catastro Nacional WFS (departamentos, distritos, parcelas, urbanizaciones)
- Agricultura — INBIO zafra 2025-2026 (soja, arroz, maíz desde satélite)
- Macro — BCP (TPM, PIB, IPC, RIN, morosidad, remesas)
- Clima — NASA POWER 2024 (temperatura, precipitación)
- Biodiversidad — GBIF Paraguay (Reino Animalia, Reino Plantae)
- Sombreado — DEM Copernicus GLO-30, resolución 30 m
- Satélite — Esri World Imagery, OpenStreetMap, Sentinel-2 (donde disponible)
- Zonificación de construcción — ordenanzas municipales de Asunción (Ord. 246/94)
- Territorios indígenas — referencias IWGIA + AVINA + INDI (10 polígonos)
Qué podés hacer con esto
- Comparar los 18 departamentos por cantidad de publicaciones, USD mediana, $/ha y densidad de ciudades.
- Profundizar en un depto para ver la mezcla de tipos de propiedad, principales ciudades, publicaciones recientes y exportar a CSV con un clic.
- Usar 11 presets por profesión (Comprador, Arquitecto, Productor, Desarrollador, Ecólogo, Turista, Investigador, …) que activan automáticamente las capas correctas.
- Hacé clic en cualquier punto de propiedad para ver precio, área, $/ha, riesgo climático (inundación / sequía / ola de calor / incendio), límites de zonas de construcción y 3 propiedades similares.
- Hacé clic en una zona de construcción para volar hacia ella y ver las restricciones de altura y pisos.
- Buscar direcciones mediante el geocoder Photon (Calle Palma, Asunción, etc.).
- Filtrar por precio, tipo, dormitorios, área, tipo de publicación.
- Exportar publicaciones filtradas como CSV o KML. Compartir o incrustar cualquier vista como iframe.
- Guardar publicaciones en localStorage (botón * en el popup).
- Imprimir un mapa limpio en blanco y negro para paquetes de diligencia debida.
- Tarjetas por barrio en /microburbs-asuncion.html (68 barrios de Asunción) y /microburbs-cde.html (30+ barrios de Ciudad del Este): mediana USD, USD/m², transparencia, comparables y pobreza INE 2025. Cada barrio es compartible como iframe en cualquier sitio.
Licencia
Código: MIT (hacé lo que quieras, sólo mantené la atribución).
Datos: CC0 cuando publicamos obras derivadas. Cada fuente upstream mantiene su propia licencia — mirá CREDITS.md en el repo.
PII: Todos los teléfonos y correos de agentes saneados antes de publicar.
Limitaciones honestas
No es en tiempo real. Las publicaciones reflejan el último scrape. Quedan desactualizadas. El cronograma de refresco está documentado en el repo.
No sustituye al Catastro. Catastro Paraguay es la fuente canónica para propiedad y límites de parcelas. Agregamos feeds WFS públicos, no su registro autoritativo.
No es consejo de inversión. Los mapas de calor de $/ha y puntajes de riesgo son señales derivadas, no tasaciones. Hacé tu propia diligencia debida.
El precio justo "IA" es experimental. R² ≈ 0,017. Tratálo como curiosidad, no como recomendación.
Cómo está construido
Visor Leaflet de una sola página, todo GeoJSON cargado bajo demanda desde Cloudflare R2 (ráster pesados) + Cloudflare Pages (JSONs pequeños). Sin backend. Sin base de datos. Sin cuentas. El HTML es un solo archivo de ~330 KB. Todo lo demás es JSON.
Inspirado en LQV, un visor de propiedad de 62 ha construido para La Quebrada Viva — la misma arquitectura escalada a 406.752 km².
RUN Tracker
El /run-tracker monitorea el estado del Registro Unico Nacional (RUN) desde su lanzamiento el 14 de enero de 2026 (Ley N° 7.424/2025). Es la primera pagina publica que agrega el estado de los endpoints oficiales del RUN, la normativa (Acordadas, Resoluciones, Decretos), las instituciones migradas (DGRP + Catastro + Mensura) y un timeline cronologico con eventos desde la firma de la ley. Probes automaticos al cargar la pagina y cache local de 30 min.
Contribuir
PRs bienvenidos en el repo de GitHub. El PR más limpio para empezar es agregar más zonas de construcción (tenemos 7 zonas de Asunción; el resto del PY espera).
Contacto
Hecho por Ai-Whisperers. Issues por GitHub. Consultas de prensa / partnerships: abrí un issue en GitHub con la etiqueta press.
🚀 Funcionalidades de la plataforma
Paraguay Geodata es un dashboard de inteligencia geográfica en tiempo real. Construido como una plataforma estática + DuckDB-WASM, sin servidor propio.
🛣 Backlog (próximas ciudades + features)
Estas son las cosas que ya están planificadas. Si querés priorizar una, contactanos.
/data/mapbiomas_phase3.json.
📖 Glosario Paraguay
Términos locales que usamos en el sitio. Tocá un término para ver su definición.